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家裝報(bào)價(jià)透明化、正規(guī)化將是未來(lái)趨勢(shì)
隨著北方供暖季漸次結(jié)束,春節(jié)前后收房的業(yè)主陸續(xù)開始動(dòng)工裝修,家裝旺季就此到來(lái)。由于此 時(shí)的裝修公司工人緊缺,很容易造成工期延誤,因此不少業(yè)主為了搶著開工,
便對(duì)裝修合同和裝修報(bào)價(jià)單不太計(jì)較,這給部分中小型裝修公司和裝修“游擊隊(duì)”提供 了可乘之機(jī)。他們會(huì)利用業(yè)主急于開工的心理,在合同及報(bào)價(jià)單上做文章,如先以低
價(jià)吸引業(yè)主,再模糊合同或報(bào)價(jià)單的項(xiàng)目,讓業(yè)主看不明白。
而等到裝修結(jié)束結(jié) 賬時(shí),業(yè)主便要為那些不合理的增加項(xiàng)目埋單。
“釣魚式報(bào)價(jià)”給業(yè)主挖坑
雖然新家已裝修完近半年時(shí)間,但一提起自己的裝修經(jīng)歷,北京的金女士仍有一肚子怨氣。
“我們與裝修公司簽訂的合同中顯示,裝修89平方米的房子包輕工輔料費(fèi)用共計(jì)2萬(wàn)元。簽合同時(shí)的確比較倉(cāng)促,因?yàn)槁犈笥颜f(shuō)春季是裝修旺季,不早點(diǎn)簽合同 開工的話,
工期有可能會(huì)延長(zhǎng)很多。當(dāng)時(shí)我們也比較了幾家裝修公司,這家的報(bào)價(jià)最低,而且我們也去工地實(shí)地看了看,感覺這家公司的工人干活兒還挺認(rèn)真的,于 是就定了下來(lái),
先交了1萬(wàn)元定金,雙方約定在工程進(jìn)行中逐步付清尾款。但結(jié)款時(shí)我們發(fā)現(xiàn),總費(fèi)用漲到了3萬(wàn)多元,這多出來(lái)的錢到底花在了哪里?”金女士感 到很疑惑。
據(jù)居然之家樂(lè)屋家裝北京北四環(huán)店的店長(zhǎng)張偉介紹,這就是典型的“釣魚式報(bào)價(jià)”。裝修公司給業(yè)主的前期報(bào)價(jià)偏低,但在合同的備注項(xiàng)里留有余地,以便工程后期不斷增項(xiàng)加價(jià)。
在施工過(guò)程中,業(yè)主即便發(fā)現(xiàn)了其中的玄機(jī),也會(huì)因?yàn)閾?dān)心得罪工人后,他們不好好干活而忍痛作罷。
這種報(bào)價(jià)方式通常是一些中小型裝修公司或者裝修“游擊隊(duì)”慣用的手法。為了攬客,他們會(huì)在開工前模糊報(bào)價(jià),開工后再利用水電改造、墻面找平、墻面貼襯布 等操作空間較大
的項(xiàng)目增項(xiàng)。此外,還有一些家裝公司將這部分工程分包給其他施工隊(duì),讓那些施工隊(duì)的工長(zhǎng)出面與業(yè)主交涉增項(xiàng)問(wèn)題,而所增加的項(xiàng)目大多不被寫 入合同中,也不計(jì)入報(bào)價(jià)及保
修范圍,日后使用時(shí)若出現(xiàn)問(wèn)題,消費(fèi)者則無(wú)處維權(quán)。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),類似金女士的遭遇在家裝市場(chǎng)普遍存在,原因主要是裝修價(jià)格難以實(shí)現(xiàn)完全透明,這種“釣魚式報(bào)價(jià)”也成為了廣大消費(fèi)者口誅筆伐的對(duì)象。
預(yù)算外的錢花在哪
由于最終的家裝花銷超出預(yù)算價(jià)格的50%,金女士找到了裝修公司,想弄明白預(yù)算外的錢到底花在了哪里。對(duì)于金女士的詢問(wèn),裝修公司的工作人員拿出了合同,并找來(lái)工長(zhǎng)對(duì)項(xiàng)
逐一核實(shí)。結(jié)果顯示,裝修公司不僅沒有多收金女士的錢,反而還優(yōu)惠了幾百元。
原來(lái),金女士家的水電改造并未列入裝修清單,只是裝修公司根據(jù)自己的報(bào)價(jià)預(yù)估了費(fèi)用,約為4000元。但完工后,僅水電改造這一項(xiàng)的費(fèi)用就比預(yù)算超出了 3000多元。此外,
在全屋鏟墻皮、批膩?zhàn)又匦抡移?、貼襯布等工序中,裝修公司當(dāng)初只給出了鏟墻皮的報(bào)價(jià),約為幾百元。而事實(shí)上,鏟掉墻皮后是不可能不進(jìn) 行后面兩項(xiàng)工序的,因此這一系列
工序完成后,總費(fèi)用比當(dāng)初的報(bào)價(jià)多出了5000多元。還有一些小工程也在施工過(guò)程中增加了項(xiàng)目,如廚房瓷磚斜貼、貼馬賽克 瓷磚、瓷磚倒角、成品保護(hù)、小件安裝、垃圾清運(yùn)
等,都需要額外加錢。如此算下來(lái),金女士最終支付的裝修款比預(yù)算高出了1.2萬(wàn)元。“水電改造的時(shí)候,工人 給我提了很多聽起來(lái)很合理的建議,現(xiàn)在看來(lái)都是他們?yōu)榱嗽鲰?xiàng)加
價(jià)而埋下的伏筆,而且一些根本沒必要的改造項(xiàng)目經(jīng)工人的嘴說(shuō)出來(lái)后,我們也認(rèn)為挺合理。當(dāng) 時(shí),工人總說(shuō)改這一點(diǎn)兒不會(huì)增加太多錢,誰(shuí)知道積少成多,最終超出那么多錢!”
金女
士認(rèn)為,雖然水電改造增項(xiàng)的主要責(zé)任可以歸咎于自己,但裝修公司只給出 了墻面基層處理工序中的鏟墻皮一項(xiàng)報(bào)價(jià),而隱瞞了后期貼襯布、找平等工序的報(bào)價(jià),這明顯是其有
意為之。但是,由于合同中并沒有對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行具體約定, 因此也無(wú)法追究裝修公司的責(zé)任。“當(dāng)時(shí)工長(zhǎng)告訴我,如果不鏟墻皮的話,可以在房屋原來(lái)的墻面上找平,但必須
全貼襯布,不然若墻面開裂,裝修公司不給保 修。我覺得這是工長(zhǎng)的一種威脅,如果我真的不貼襯布,那工人很有可能不好好干活,墻面刷完漆后肯定會(huì)出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,讓我窩心。”
金女士說(shuō),想到這些后她無(wú) 奈地接受了工長(zhǎng)的建議。
提供“看得懂”的報(bào)價(jià)單如今,裝修公司通過(guò)低價(jià)吸引消費(fèi)者上鉤,然后再增項(xiàng)加價(jià)的做法已成為裝修行業(yè)的頑疾,裝修公司給出的多達(dá)六七十項(xiàng)的報(bào)價(jià)更讓消費(fèi)者看得云山霧罩。
在張偉看來(lái),傳統(tǒng)的家裝報(bào)價(jià)單中存在三大問(wèn)題,即看不懂、算不清、不省錢。其中的“看不懂”,即在報(bào)價(jià)單里運(yùn)用多個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ),初次裝修的消費(fèi)者根本看不 懂。比如一個(gè)簡(jiǎn)
單的刷墻就有好多細(xì)項(xiàng),包括刷墻固、鏟墻皮等,消費(fèi)者通常不知道這些工序如何操作,需要哪些材料,結(jié)果只能由裝修公司的人說(shuō)了算;所謂的 “算不清”,即報(bào)價(jià)單中羅列的
項(xiàng)目太細(xì),專業(yè)數(shù)據(jù)較多,這很容易導(dǎo)致一些項(xiàng)目被重復(fù)計(jì)算。此外,部分不正規(guī)的裝修公司會(huì)將一些包含在總費(fèi)用里的必做項(xiàng)目也 列成增加項(xiàng)目,進(jìn)而收費(fèi)。很多消費(fèi)者結(jié)賬時(shí)
都算不清到底哪些是包含在總費(fèi)用里的項(xiàng)目,哪些是增加項(xiàng)目需要額外付費(fèi)。
張偉表示,為了解決上述這些困擾消費(fèi)者的問(wèn)題,在今年3·15國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日期間,居然之家推出了新版報(bào)價(jià)單和合同,旨在讓消費(fèi)者在裝修時(shí)“看得懂、 算得清、能省錢”,
對(duì)裝修公司提供的報(bào)價(jià)單一目了然。據(jù)了解,新版報(bào)價(jià)單按總項(xiàng)目收費(fèi),項(xiàng)目介紹通俗易懂且無(wú)隱項(xiàng)、分項(xiàng)報(bào)價(jià),普通消費(fèi)者不僅能看懂,還很 容易記住,以便付費(fèi)時(shí)核對(duì)。
 
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